筑小寓租房攻略适合年轻人的小户型公寓推荐

最近好多朋友问我，刚毕业手里预算不多，又想自己租个像样的小窝，到底该怎么挑。说实话我自己前两年也是这么过来的，搬了三次家，踩了不少雷，后来接触到筑小寓这类主打年轻人小户型的公寓，才算把租房这事整明白。今天就把我自己的经验捋一捋，从看房到签约，哪些地方容易吃亏，哪些小户型值得考虑，一次性说清楚，看完你至少能少走一半弯路。

为什么年轻人越来越倾向小户型公寓

先说个很现实的问题，现在一二线城市，整租一居室动不动三四千起步，工资一半交房租谁受得了。小户型公寓面积一般二十到四十平，总价低，位置往往还靠近地铁，对上班族来说通勤时间能省一大截。

我身边不少同事租的就是筑小寓这种类型的小户型，一个人住完全够用。卧室、小厨房、独立卫生间都有，打扫起来也快，周末不用把半天耗在做家务上。而且这类公寓通常家电配得比较齐，冰箱洗衣机空调基本是标配，拎包入住省了一笔添置家具的钱。

另外一点，小户型公寓的邻居大多是同龄人，作息接近，晚上不会有人大清早剁饺子馅。这个体验住过老小区合租的人应该都懂。

筑小寓租房时我踩过的几个坑

第一个坑就是只看照片不看实地。网上图片广角一拍，二十平看着像四十平，结果到现场发现床一放，走路都得侧身。所以不管多忙，一定要实地看房，重点看采光和通风，朝北的房子冬天是真的冷。

第二个坑是水电费。有些公寓看着租金便宜，但商水商电，夏天空调一开，一个月电费好几百。签合同前一定问清楚是民水民电还是商水商电，这个差价一年下来不是小数目。

第三个坑是押金退还。我有个朋友退租的时候，房东以墙面有污渍为由扣了半个月押金。所以入住当天一定要把房间各个角落拍照留底，墙面、地板、家电都拍一遍，有损坏的地方当场让房东确认，别嫌麻烦。

还有就是筑小寓这类公寓有些是二房东转租的，签合同前确认对方有没有转租权，最好能看到原房东的授权文件，不然住到一半被赶出来就麻烦了。

小户型公寓怎么挑才不后悔

结合我自己的经验，挑小户型公寓主要看这几点。第一看通勤，打开地图算一下到公司的实际时间，别只看直线距离，换乘两次以上的直接pass。第二看周边，楼下有没有便利店、菜市场、药店，这些平时不起眼，真需要的时候找不到很抓狂。

第三看隔音。小户型公寓隔音普遍一般，看房的时候可以敲敲墙，听听隔壁动静，如果隔壁说话都能听清，那晚上基本别想睡好。第四看收纳，小户型最怕乱，柜子够不够用很关键，床底下能不能塞东西也要留意。

至于推荐，我个人觉得筑小寓这类品牌公寓在管理上相对规范一些，报修有专人处理，公共区域也有人打扫，比个人房东省心。当然价格可能会贵一两百，看你更看重省钱还是省事。

最后提醒一句，不管租哪种小户型公寓，合同一定要逐条看，特别是违约条款和涨租约定。别嫌字多，签字之前花十分钟读完，能帮你避开后面一年的糟心事。希望每个年轻人都能租到让自己住得舒服的小窝，毕竟房子是租的，生活不是。